Les prix de Seine-Saint-Denis sont nettement inférieurs à ceux de la capitale (64 % de moins) mais la faiblesse des revenus (revenu disponible médian par unité de consommation = 14 340 euros) et la situation de l’emploi limitent la capacité des locataires à devenir accédants. Cette part n’a cessé de croître depuis les années 1980 jusqu’en 2010, mais elle est stable ces dernières années. Ce recul n’est pas une surprise. Taux BCE & FED PIB France: L'OR Once d'or Lingot & Napoleon L'envolée de l'or Production & Conso. Cette mesure décourage gravement les propriétaires bailleurs. En outre, la moyenne nationale dissimule de forts écarts territoriaux : Plus l’échelon géographique s’affine, plus les écarts sont importants. », Politiquedulogement.com, février 2015. En Roumanie, 96% des ménages sont propriétaires dans ce pays, qui est aussi l'un des plus pauvres de l'Union européenne. Autrement dit : l'augmentation du taux de propriétaires dans la population totale a-t-elle pour conséquence de rendre les gens moins mobiles, et donc moins aptes à aller chercher un travail là où il est? Dans un contexte de fortes baisses des taux, divisés par 5 depuis 2008, et en tant que facilitateur de l’accès au crédit, il nous importe de savoir quels sont les freins à la propriété afin de mieux accompagner nos clients au quotidien. Les biens immobiliers sont moins chers dans ces cantons. Acteur pionnier de l'immobilier depuis plus d'un siècle, l’UNPI a hérité d’une histoire riche de défis relevés, de propositions ambitieuses pour la défense des propriétaires privés, pour une plus grande solidarité et pour un développement du parc locatif privé. La région qui connaît le plus haut taux de propriétaires est la Bretagne (66.3%), et c’est en Normandie que le nombre de propriétaires a le plus augmenté avec 18 points supplémentaires en 50 ans. Ce taux atteint 72 % en Vendée mais seulement 47 % en Ile-de-France et 33 % à Paris, ville ayant l’une des plus fortes proportions de locataires, avec Lille … Partager la publication "Recul du taux de propriétaires en France", © 2015 Politique du logement.com. A l’inverse, les communes les plus petites, accueillant moins de 1 000 ménages mais qui couvrent 87 % des communes et 24 % des ménages, affichent un taux moyen de 78 % » explique Christophe Marques, directeur de CM Analytics, cabinet d’étude économique. Ainsi, moins la tension immobilière est forte, plus nombreux sont les propriétaires. « Dans un contexte de fortes baisses des taux, divisés par 5 depuis 2008, et en tant que facilitateur de l’accès au crédit, il nous importe de savoir quels sont les freins à la propriété afin de mieux accompagner nos clients au quotidien » explique Jérôme Robin, directeur général de Vousfinancer. Suivent les Pays de la Loire (64%) et la Bourgogne-Franche-Comté (64%). « Paris compte 380 000 ménages propriétaires occupants. Frankreich hat den größten Anteil an Wasserkraftproduktion in der EU. Au pied du classement se trouvent la région Provence-Alpes- Côte d’Azur (54 %) et l’Ile-de-France, avec seulement 47 % de propriétaires. Or cela risque plutôt de décourager les propriétaires bailleurs indispensables pour accroitre l’offre locative » conclut Christophe Demerson. En 2018, 58% des Français étaient propriétaires de leur résidence principale. Les cantons urbains comptent moins de propriétaires, Genève n'en compte que 18%. C’est 19 points de plus qu’en zone B (53 %) et 26 de plus qu’en zone A (46 %). Le plafonnement des loyers à Paris : une efficacité limitée, Le logement dans les départements et régions d’outre-mer, Le compte du logement : un outil indispensable, mais des conditions de diffusion inacceptables, « Inconfinables ? De fortes disparités territoriales à l’échelle des régions, des départements mais aussi des communes ! Les statistiques présentent le nombre de ménages propriétaires d’une résidence principale en % de la population du département en question. En outre, la moyenne nationale dissimule de forts écarts territoriaux : la Bretagne est la région qui compte le plus de propriétaires, avec un taux de 66 %. Les sans-abri face au coronavirus », de Julien Damon (2). C’est le cas de Paris et Saint-Denis. Pour soutenir l’accession à la propriété des ménages aux revenus modérés, nous plaidons pour le maintien du PTZ « neuf » au moins en zone B2 qui accueille 20 % de la population française et compte plusieurs grandes villes, dont Saint-Etienne et Brest. Ainsi, le montant maximal du PTZ pour 2 occupants est de 30 800 € en zone B2, de 84 000 € en zone A (soit 2,7 fois plus qu’en B2) et de 75 600 € en zone B1 (2,4 fois plus qu’en zone B2). Au 1 er janvier 2018, 58 % des ménages métropolitains sont propriétaires de leur résidence principale. Publié par Olivier Cheilan | le 16.07.2019 à 14:45 Les taux de propriétaires font le grand écart en France Tendance Actu 0. Le revenu locatif des propriétaires. Merci de bien vouloir entrer vos numéro d'identifiant et mot de passe afin de vous connecter : Veuillez introduire votre login: Login Propriétaire : Mot de passe : Se souvenir de moi lors des prochaines connexions ! Acteur pionnier de l'immobilier depuis plus d'un siècle, l’UNPI a hérité d’une histoire riche de défis relevés, de propositions ambitieuses pour la défense des propriétaires privés, pour une plus grande solidarité et pour un développement du parc locatif privé. Si la zone C, qui ne connaît aucune tension immobilière, affiche d’ores et déjà une part de propriétaires à 72 %, l’arrêt du dispositif en zone B2 est contestable. Ils contribuent à l’élargissement de l’offre locative qui doit être très importante dans les marchés en tension » explique Christophe Demerson, président de l’UNPI. En Bretagne, les Côtes-d'Armor comptabilisent le plus fort taux de propriétaires avec 70,9% des ménages. Une coloration orangée indique qu’un indicateur pèse sur le taux de propriétaires d’une ville (relativement à toutes les autres). La Fédération a su adapter ses services et accompagner ses 250 000 adhérents et sympathisants propriétaires et copropriétaires, face aux nombreux changements législatifs et fiscaux. Le chiffre est bien connu : la France compte en moyenne 58 % de propriétaires occupants, l’un des plus faibles taux en Europe. Toutes les interventions médiatiques de la fédération des propriétaires (UNPI), par ses représentants. En valeur absolue, on est quasiment passé de 2 millions de logements vacants en 1988 à 3 millions aujourd'hui. Gestion de votre maison de vacances en Ardennes. Ils contribuent à l’élargissement de l’offre locative qui doit être très importante dans les marchés en tension » explique. Bienvenue dans l'outil Ardennes-Etape de gestion de vos maisons de vacances. Et si, comme chez tous nos voisins européens, la part des propriétaires a nettement progressé au cours des 50 dernières années (elle n’était que de 43 % en 1968), depuis 10 ans, elle stagne en France malgré la très forte baisse des taux de crédit et les politiques publiques. En 2020, les zones B2 et C, dites « non tendues », après avoir vu les montants de PTZ attribués abaissés de 40 à 20 % du montant de l’acquisition, ne seront plus éligibles au PTZ « neuf ». Avec un taux de 58 %, la France reste majoritairement un pays de propriétaires immobiliers. Statuts résidentiels : vers la neutralité fiscale ? Les différences sont cependant significatives selon les cantons. Aussi, à moins d’un an des prochaines municipales, le retour de ce dispositif apparaît éminemment électoraliste, alors que les loyers progressent moins que l’inflation, contrairement aux taxes foncières et à la CSG (de 15,5% à 17,2% dernièrement) » explique Pierre Hautus, directeur général de l’UNPI. Première en 2015 avec 64,3% de propriétaires immobiliers, la France devrait se faire doubler par les Etats-Unis avant 2020. Avec une telle diversité de facteurs, deux villes ayant des taux de propriétaires proches peuvent couvrir des sous-jacents assez différents. Un essor qui concerne l’ensemble des régions. base de données sur le logement abordable de l’OCDE. D’autres villes d’ailleurs, parmi les 28 agglomérations tendues définies dans la loi ALUR avec une faible proportion de propriétaires - donc majorité de locataires - et des loyers élevés pourraient se laisser tenter. De fortes disparités en France. Selon l’enquête Patrimoine de l’INSEE, la part des propriétaires occupants parmi l’ensemble des ménages résidant en France (hors Mayotte) est en baisse d’environ 1 point sur trois ans. Il pourrait s’agir de Toulouse (d’ores et déjà en réflexion), Grenoble, Lyon, Montpellier, Bordeaux ou encore Strasbourg (voir tableau ci-dessous). Cette part n’a cessé de croître depuis les années 1980 jusqu’en 2010 … La publication précitée de l’INSEE confirme que les ménages de 70 ans ou plus sont plus souvent propriétaires de leur résidence principale que ceux des tranches d’âge immédiatement inférieures. Et seuls 1% des propriétaires roumains sont endettés pour leur logement. « La pertinence économique de l’encadrement des loyers est contestable : la capacité de l'encadrement des loyers à agir efficacement sur le montant des loyers est loin d'être démontrée. Taux de propriétaires immobilier par département. Il collabore avec les services d'études, de communication et de relations institutionnelles des entreprises et des fédérations. Plus spécifiquement, la coloration orangée (/verte) correspond au quartile des valeurs qui pèse le plus (/le moins) sur le taux de propriétaires compte tenu de la relation négative (/positive) entre le facteur en question et le taux de propriétaires. Les prix de Seine-Saint-Denis sont nettement inférieurs à ceux de la capitale (64 % de moins) mais la faiblesse des revenus (revenu disponible médian par unité de consommation = 14 340 euros) et la situation de l’emploi limitent la capacité des locataires à devenir accédants. Important Cette faible proportion présentée par la région parisienne ramène le taux de propriétaires de l’Hexagone à un niveau à peine au-dessus de la moyenne, à savoir 53 %. Les prix immobiliers ont évidemment un impact sur le taux de propriétaires, avec un seuil au-delà de 3000 €/m2 : au-delà de ce prix médian pour les appartements, il n’y a quasiment plus de départements français ayant un taux de propriétaires supérieurs à 60 %, alors que lorsque les prix sont inférieurs, les trois-quarts des départements affichent un taux de plus de 60 %. Si les villes de Paris et de Saint-Denis sont mitoyennes et affichent toutes deux une proportion de propriétaires parmi les plus faibles de France (respectivement 33 % et 23 %) les raisons sont bien distinctes… A Paris, les résidents ont de hauts revenus mais les prix immobiliers sont tels que l’accès à la propriété est fortement restreint. Les statistiques présentent le nombre de ménages propriétaires d’une résidence principale en % de la population du département en question. Sur les 5 départements avec le moins de propriétaires, on compte Paris (33 %) et ses départements voisins : la Seine-Saint-Denis (40 %), les Hauts-de-Seine (43 %) et le Val-de-Marne (45 %). À titre de comparaison, ses voisines espagnole, belge et italienne arborent fièrement des taux qui s’élèvent respectivement à 77 %, 73 % et 72 %. En France, le taux d'énergie hydraulique produite est le plus important de l'Union Européenne. Cet attrait pour l’investissement locatif, vecteur de défiscalisation, se traduit dans les proportions que représentent les loyers dans le revenu global des bailleurs. Sans surprise, ces deux villes affichent une proportion de locataires parmi les plus élevée de France : 62 % et 70 % respectivement, un taux de propriétaires parmi les plus faibles (33 % et 28 %, le delta étant les « hébergés à titre gratuit »). [3] Jean Bosvieux, « Statuts résidentiels : vers la neutralité fiscale ? La stratégie de Vousfinancer se base sur la rencontre avec un seul et unique interlocuteur expert en financement, la transparence (montage du dossier financier réalisé avec le client), et la garantie de trouver rapidement (moins d’une semaine) la solution globale la plus adéquate (assurance de prêt, taux, garanties, mensualités, durées, coût du crédit, frais de dossiers, partenaires bancaires). Les pays riches du nord inclu… Décortiquons ce sondage. Le taux de propriétaires, après avoir culminé à 58,7% en 2014-2015, n’est plus que de 57,8% en 2017-2018, retrouvant ainsi, à peu de choses près, son niveau de 2009-2010[1]. L'inflation atteint un taux record sur une période de deux ans. Les autres départements franciliens affichent des taux proches de la moyenne nationale.Et si pour les 35 000 communes françaises, le taux médian est de 80 %, les différences sont très élevées : 95 % d’entre elles affichent un taux supérieur à la moyenne nationale. Inversement, une coloration verte indique que l’indicateur tend à soutenir la propriété dans la ville. Ce tableau présente des déterminants du taux de propriétaires pour les 50 premières villes françaises. n Le taux de propriétaires atteint 66% en Bretagne et seulement 47% en Ile-de-France. Il collabore avec les services d'études, de communication et de relations institutionnelles des entreprises et des fédérations. En effet, l’Union européenne compte quatre grands groupes de pays, dont trois se distinguent par une prédominance des propriétaires : 1. INFOGRAPHIES - Le taux de propriétaires en France est passé de 43% à 58% entre 1968 et 2014, selon l’Insee. Supprimer le PTZ dans le neuf en zone B2 et C est un enjeu pour les futurs propriétaires, mais aussi et bien sûr pour les constructeurs de maisons individuelles d’ores et déjà impactés par le recentrage du dispositif … » analyse Sandrine Allonier, porte-parole de Vousfinancer. Son article premier prévoyait: “Le taux de l'intérêt légal est, en toute matière, fixé pour la durée de l'année civile. Important Cette faible proportion présentée par la région parisienne ramène le taux de propriétaires de l’Hexagone à un niveau à peine au-dessus de la moyenne, à savoir 53 %. Alors que les cantons ruraux recensent jusqu'à 57% de propriétaires (Valais). 62% des Français se déclarent propriétaires, parmi lesquels 36% n’ont plus de prêt à rembourser et 26% sont en cours d’accession à la propriété. En Vendée, il est de 72%, soit 39 points de plus qu’à Paris (33%). Les autres départements franciliens affichent des taux proches de la moyenne nationale. INFOGRAPHIES - En France, le taux de propriétaires plafonne à un niveau désespérément bas, nettement inférieur à la moyenne européenne. Les prix des logements sont relativement abordables (1 975 €/m2 pour un appartement) mais deux facteurs majeurs pèsent sur le taux de propriétaires de la ville : le poids relativement important du parc HLM (30 % des ménages) et le poids relatif de la population étudiante (48 %). Même si ce taux est en constante augmentation depuis 1970, il est loin de la moyenne européenne (70%). Le taux de propriétaires en France ressort très inférieur à la moyenne européenne, à seulement 64,9 % contre une moyenne de 69 % si l’on prend en compte l'Europe à 27. Paris, le 16 juillet 2019 – Parmi les derniers rangs du classement européen, la France compte 58 % de propriétaires occupants, avec en outre de fortes disparités territoriales. The crowsourced collaborative comparison engine to create and share comparison tables. Pour les 35 000 communes françaises, le taux médian est de 80%. Die Inflationsrate erreicht ein Zwei-Jahres-Hoch. Dans le même temps le taux d'emploi augmente de 0,6 point et le taux d'activité est quasi stable (+0,1 point). 62% des Français se déclarent propriétaires, parmi lesquels 36% n’ont plus de prêt à rembourser et 26% sont en cours d’accession à la propriété. Mais les prix n’expliquent pas tout ! Fondé en 2008 par Jérôme Robin, Vousfinancer, réseau de courtiers en crédits immobiliers, accompagne de façon personnalisée, les particuliers dans la recherche de la meilleure solution de financement pour leur projet immobilier. Quels enseignements de cette étude pour les politiques publiques? Ils sont plus nombreux qu’auparavant à déclarer que leurs loyers représentent moins de 10 % de leurs revenus (20,86 % des répondants). Taux de propriétaires immobilier par département. La fédération des propriétaires UNPI est présidée par Christophe DEMERSON depuis le 12 décembre 2018.Plus d’informations sur : CM analytics est dirigé par Christophe Marques. Seulement pour accéder à la propriété, les Français s’endettent de plus en plus : pendant ce même laps de temps, la dette immobilière des Français a doublé ! 95% d’entre elles affichent un taux supérieur à la moyenne nationale. Le taux de propriétaires en France ressort très inférieur à la moyenne européenne, à seulement 64,9 % contre une moyenne de 69 % si l’on prend en compte l'Europe à 27. En analysant les 50 premières villes françaises on se rend compte que dans toutes ces villes, sans exception, moins de la moitié des ménages sont propriétaires de leur résidence principale, alors que les prix y varient pourtant du simple au quintuple… Dans les plus grandes villes de France, nous n’observons donc aucune relation entre les prix immobiliers et la part des propriétaires. Comment expliquer ces différences de taux de propriétaires à l’échelle du territoire français ? 2. Ces deux derniers pays ont connu une baisse particulièrement forte : 6,3 % aux Etats-Unis entre 2005 et 2015 (le taux a remonté depuis lors de plus d’un point), 4,9 % au Royaume-Uni entre 2010 et 2014[2]. Nous utilisons des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site web. C’est d’autant plus dommageable que se constituer un patrimoine et acheter sa résidence principale s’avèrent toujours être une volonté forte des Français. ​D’autres villes d’ailleurs, parmi les 28 agglomérations tendues définies dans la loi ALUR avec une faible proportion de propriétaires - donc majorité de locataires - et des loyers élevés pourraient se laisser tenter. [1] Marie-Cécile Cazenave-Lacrouts, David Guillas, Guillaume Lebrault, « Le patrimoine des ménages en 2018 », INSEE première n°1722, décembre 2018. La lutte contre l’artificialisation des sols s’oppose-t-elle à la construction . « Paris compte 380 000 ménages propriétaires occupants. « Taux de propriétaires : Diversité et réalité des territoires en France » : Paris, le 16 juillet 2019 – Parmi les derniers rangs du classement européen, la France compte 58 % de propriétaires occupants, avec en outre de fortes disparités territoriales. Si les villes de Paris et de Saint-Denis sont mitoyennes et affichent toutes deux une proportion de propriétaires parmi les plus faibles de France (respectivement 33 % et 23 %) les raisons sont bien distinctes… A Paris, les résidents ont de hauts revenus mais les prix immobiliers sont tels que l’accès à la propriété est fortement restreint. 95% d’entre elles affichent un taux supérieur à la moyenne nationale. Selon Eurostat, Pourtant, financièrement,les conditions sont réunies pour favoriser l’achat : taux d’emprunt exceptionnels, droit de contracter une assurance de prêtindividuelle moins chère, ou de changer de couverture en cours de contrat. Selon l’enquête Patrimoine de l’INSEE, la part des propriétaires occupants parmi l’ensemble des ménages résidant en France (hors Mayotte) est en baisse d’environ 1 point sur trois ans. Le taux de propriétaires, après avoir culminé à 58,7% en 2014-2015, n’est plus que de 57,8% en 2017-2018, retrouvant ainsi, à peu de choses près, son niveau de 2009-2010. Ces diminutions pourraient traduire un accès à la propriété plus difficile pour les générations nées au tournant des années 1960 et une désaccumulation plus précoce pour celles nées dans les années 1950 ». Encore une fois, le chiffre est gonflé et approximatif, ce que l'auteur du texte ne cache pas. Si vous continuez à utiliser ce site, nous supposerons que vous en êtes satisfait. Vousfinancer propose également des solutions pour les crédits professionnels et le rachat de crédits. Evolution du taux de sociétaires parmi les clients pour… Indicateurs Coopératifs - Sociétariat - Taux de Sociétaires: indicateurs_cooperatifs_societariat_taux_de_societaires[text] 2018: 2018[double] 2017: 2017[double] 2016:… L’avancée en âge de cette génération, alors que le taux de propriétaires est plus faible parmi celles qui suivent, devait nécessairement se traduire par une baisse. C’est aussi la meilleure façon de préparer sa retraite. En France métropolitaine, le nombre de chômeurs diminue de 205 000 au dernier trimestre 2017, à 2,5 millions de personnes ; le taux de chômage baisse ainsi de 0,7 point par rapport au trimestre précédent, à 8,6 % de la population active. C’est le cas notamment de l’Espagne, du Danemark, de l’Irlande et surtout, des Etats-Unis et du Royaume-Uni. En 2020, les zones B2 et C, dites « non tendues », après avoir vu les montants de PTZ attribués abaissés de 40 à 20 % du montant de l’acquisition, ne seront plus éligibles au PTZ « neuf ». SocialCompare. Plus l’échelon géographique s’affine, plus les écarts sont importants. Partenariat Propriétaires Tignes : Espace pro, office de tourisme de Tignes, station de ski en Savoie. Par ailleurs, Saint-Denis possède beaucoup d’HLM (40 % des ménages sont en HLM, contre 18 % à Paris). Un essor qui concerne l’ensemble des régions. Par exemple, les communes avec plus de 10 000 ménages, qui représentent seulement 1 % des communes mais 39 % des ménages français, ont un taux moyen de propriétaires de 41 %. Depuis juillet 2019, l’encadrement des loyers s’applique de nouveau à Paris et la demande a été faite à Lille. A noter que le chiffre français est relativement stable depuis une dizaine d’années où il a simplement oscillé entre un plus bas en 2007 à 63.2 % et un plus haut à 66 % en 2011. Là encore, cette évolution n’est pas spécifique à la France qui connaît à son tour, et avec sans doute moins d’intensité, une évolution observée dans les pays anglo-saxons. Selon une étude de l'Insee publiée ce mardi midi, 58 % des Français posséda « On peut expliquer ce décalage entre la moyenne et la médiane par le poids très important des métropoles. Si la part des propriétaires était dans la capitale semblable à la moyenne française, la ville compterait 280 000 ménages propriétaires de plus. n Le taux de propriétaires atteint 66% en Bretagne et seulement 47% en Ile-de-France. Mais, évidemment, la vacance n'est pas homogène selon les territoires. La Fédération a su adapter ses services et accompagner ses 250 000 adhérents et sympathisants propriétaires et copropriétaires, face aux nombreux changements législatifs et fiscaux. En zone C, où il n’y a pas de tension, le taux est de 72 %. FR | NL. Suivent le Finistère avec 69,3% et le Morbihan avec 67,6% des ménages. La fédération des propriétaires UNPI est présidée par Christophe DEMERSON depuis le 12 décembre 2018.Plus d’informations sur : www.unpi.org - @UNPI_FR, CM analytics est dirigé par Christophe Marques. La part des propriétaires n’y est que de 57 %, soit 1 point de moins que la moyenne nationale et 23 points de moins que la médiane des communes. À titre de comparaison, ses voisines espagnole, belge et italienne arborent fièrement des taux qui s’élèvent respectivement à …